Palmiye Sitesi-KahramanMaraş

Apt/Site Adı: Palmiye Sitesi

Adres: Şehit Abdullah Çavuş Mah. İsmet Karaokur Bul. Onikişubat KAHRAMANMARAŞ

Blok: 6 bloktan oluşmaktadır. 3 bloğu yıkılmıştır. 3 blok ise aynı caddede olmayıp farklı bir ortak tarafından tamamlanmış ve yıkılmayan 3 bloğun oda sayısı daha az, büyüklük olarak daha küçüktür. Bu 3 blok az hasar almış ve oturuma devam edilmektedir.

Yapım Yılı: 2000 yılından 2004 yılına kadar uzanan bir imarlaşma süreci mevcuttur. Yapı ruhsatı 2000 yılına aittir.

Müteahhit: A. B.

Vefat Sayısı: 146 kişi vefat etmiştir. 3 kişi ise halen kayıptır. Sitede 2 avukat vefat etmiştir.

Bilirkişi Raporu:

Konya Teknik Üniversitesi tarafından hazırlanmıştır. Dosya kapsamında binaya ait mimari, statik, tesisat projeleri, statik hesap raporu ve zemin etüt raporu bulunmaktadır. Ancak statik hesap raporunda deprem hesabı parametreleri bulunmamaktadır. Statik projede malzeme sınıflan, kolon dikey açılımları ve sıklaştırma bölgeleri, kiriş açılımları gibi vb. detaylar verilmiş fakat zemin cinsi ve perde detayları verilmemiştir.

Dava konusu yapının 16.03.2023 tarihli olay mahallindeki keşfinde, kazısı yapılan kısımdaki temelin mütemadi temel olduğu belirtilmiştir. Ancak projede görünen temel sistemi kirişli radye temeldir. Yapı yüksekliği, temel tipi ve 9 katlı yapılması planlanan yapıdan temel zeminine aktarılan muhtemel ortalama taban basınçları (qtaban ~1,50 kgcm2) dikkate alındığında zemin için inceleme derinliğinin yaklaşık =-,20-25m civarında olması gerektiği düşünülmektedir. İnceleme alanında sadece araştırma çukuru açılarak yapılan incelemenin yetersiz olduğu düşünülmektedir. Bu durumun Geoteknik raporu hazırlayan mühendis ve denetleyici ilgili kurum tarafından dikkate alınmamış olmasının önemli bir eksiklik olduğu kanaatine varılmıştır.

Dosya ekinde bulunan statik hesap raporu incelendiğinde, deprem hesap çıktılarının eksik olduğu ve tüm sayfalarda projede yönetmeliklere uygun olmayan durumlar tespit edildiği şeklinde uyarı yer attığı görülmektedir. Ancak çıktılar eksik olduğu için programın hangi konular için bu uyarıyı belirttiği kontrol edilememiştir. Tüm kolon, kiriş, kolon kiriş kesişim noktaları ve donatılarda yetersizlikler bulunmuştur. Betonda agreganın dere kumu olduğu belirlenmiştir. Beton sınıfı C13'tür. Mimari proje ile statik proje arasında yapının deprem davranışını önemli derecede etkiyecek uyumsuzluklar tespit edilmiştir. Tüm bunlar ve buna benzer sorunların tespiti sonucu; müteahhit, Statik Fenni Mesul, Statik Proje Müellifi ve Belediye Proje Kontrol Birimi ASLİ KUSURLU; Jeoloji mühendisi ve Belediye Yapı Kontrol Birimi TALİ KUSURLU bulunmuştur. Statik proje müellifi ve fenni mesulün A. B. olduğu, mimari proje müellifinin ve mimari fenni mesulün C. Ş. olduğu, statik proje kontrolünün A. Ö. K. tarafından yapıldığı, ruhsat tanzim edenin M. D., onay müdür yardımcısı olarak H. M. G. ve onaylayan kişi olarak Z. A. Ş. isimlerinin yer aldığı görülmüştür. Yapı ortaklığı sözleşmelerinde H. M. E. bir diğer müteahhit olarak görülmektedir.

Dosyamıza ilişkin olarak;

Müteahhit ve kusuru bulunan fenni mesul, jeoloji mühendisi, kamu personeli, inşaat ustaları ve

her kim varsa bulunmasını ve acilen yargılanmasını (halen dosyamızda 1 tek tutuklu bile

bulunmamakta), , Asli kusurlu bulunan kamu personeli için soruşturma izninin verilmesini adliyelerden talep ediyoruz.